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【外観】奥に広がる開放的な敷地
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- 土地面積(坪数)
- 112.00㎡(33.87坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 112.00㎡(33.87坪)
- 坪単価
- 8.86万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 雑種地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 一方(北 公道 5.7m 間口 2.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/河川法/川越市立地適正化計画、宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- その他条件
- ◆住宅用地で検討の場合には都市計画法34条12号の 要件として、以下の属人的制限があります。 ①川越市もしくは川越に隣接する市町村の市街化 調整区域に６親等以内の親戚が20年以上住んで いる方がおり、 ②現在の住まいが自己所有ではない方 ※隣接市町村：川島町・上尾市・さいたま市・富士見市・ ふじみ野市・三芳町・所沢市・狭山市・日高市・坂戸市 ・鶴ヶ島市
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月06日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106443017
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月23日
- 次回更新予定日
- 2026年09月06日
- 取扱会社
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- 株式会社川越不動産
- 埼玉県川越市中原町１丁目9-11
- TEL:0120-665-772
- 埼玉県知事 (2) 第023776号
全日本不動産協会会員・あいおいニッセイ同和損保代理店・川越商工会議所会員・川越法人会会員 - 全日本不動産協会・川越商工会議所・川越法人会
- 備考
- ・さくら堤団地内の土地分譲
・住宅用地にも駐車場用地にも使えます
・日照と通風を活かした「家庭菜園」用地 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
・建築条件なし
・前面道路に下水・上水本管あり
・33坪（有効面積28坪）の使いやすさ
・南に広がる河川敷、日照と通風が自慢
・静かな生活が期待できます
ポイント
【都市計画法34条12号】 南側に河川敷 日照良好 通風良好
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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